은퇴 후 상가 투자로 월세 받기? 5060이 계약서 쓰기 전 꼭 봐야 할 '수익률의 함정'

"연 수익률 8% 보장." 상가 분양 광고에서 흔히 보는 문구입니다. 퇴직금으로 따박따박 월세 받는 노후를 꿈꾸는 50·60대에게 솔깃하지만, 광고가 말한 8%가 막상 내 통장엔 절반도 안 되게 찍히는 일이 많습니다. 광고 수익률과 진짜 수익률 사이에는 분명한 '함정'이 숨어 있기 때문